Dom realGREEN ZX150
Dom realGREEN 35
9 marca 2023
Dom realGEEN Z454 GP (P)
6 marca 2023Dom realGREEN ZX150 to dom parterowy z płaskim dachem w stylu nowoczesnym.
Dom został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. Z lewej strony znajduje się część dzienna, czyli salon łączony z jadalnią, kuchnia, spiżarnia oraz WC. Z prawej strony znajduje się część nocna, w której umiejscowione zostały trzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz pralnia. Z salonu możemy dostać się bezpośrednio na taras.
Dwustanowiskowa wiata, którą można zabudować a tym samym przekształcić ją w dwustanowiskowy garaż. Dla osób, które chcą powiększyć metraż domu mamy idealne rozwiązanie - wiatę możemy również przekształcić w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Projekt domu realGREEN Zx150 będzie idealnym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie nowoczesność i komfort powierzchni ok. 100 m2.
Budowę domu realGREEN ZX150 realizujemy do Stanu Deweloperskiego (SD)
Specyfikacja ZX150 SD v1.0Dom ZX150 – Stan Deweloperski (SD)
|
|
|---|---|
|
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne |
Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm-styropian 145 mm-OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz. |
|
Elewacje |
Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 50 mm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju. Zakres obejmuje wykonanie tynku cienkowarstwowego w jednym kolorze. *W przypadku montażu rolet podtynkowych wymagane jest zastosowanie styropianu 20 cm. |
|
Strop i sufit |
Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24. Poszycie płytą OSB3 15 mm, montowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropodachu wełną celulozową o grubości 30-40 cm. Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni sufitu. |
|
Dach |
Dach płaski. Konstrukcja dachu i stropu: prefabrykowane wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Kąt nachylenia połaci: 2 stopnie. Wiązary zaprojektowane specjalnie tak, aby tworzyły attykę o wysokości 35 cm. |
|
Pokrycie dachu |
Poszycie z płyt OSB pokryte nowoczesnym systemem hydroizolacji z zastosowaniem powłoki polimerowej – hybryda polimocznikowa. Możliwe zastosowanie różnych barw z palety kolorów producenta. |
|
Rynny |
Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm. |
|
Okna |
Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu. Zakres nie obejmuje parapetów wewnętrznych. |
|
Drzwi zewnętrzne |
Drzwi zewnętrzne wejściowe (front) firmy KMT lub podobne. |
|
Ściany wewnętrzne |
Wewnętrzne ściany nośne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), płytowane obustronnie OSB. Konstrukcja pozostałych ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną. Suche tynki w każdym pomieszczeniu (poszycie wszystkich ścian wewnętrznych płytami GK bez spoinowania, w łazience płyty GK wilgocioodporne tzw. zielone). Drzwi wewnętrzne nie objęte zakresem SD. |
|
Instalacje wodno-kanalizacyjne |
Instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej. Stelaż pod toaletę oraz pod bidet podtynkowy TECE H112 BASE lub podobny. Specyfikacja nie obejmuje urządzenia do przygotowania ciepłej wody użytkowej. |
|
Instalacje elektryczne |
Instalacja elektryczna 230V wykonana wg projektu wykonawczego. PPunkty oświetleniowe oraz gniazda elektryczne wg projektu wykonawczego. Osprzęt elektryczny serii podstawowej, w kolorze białym. Tablica rozdzielcza oraz jej spięcie. Instalacja antenowa. Instalacja alarmowa. Instalacja pod kino domowe i pod monitoring. Rolety elektryczne. Centralny odkurzacz. Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie roletami, punktami oświetleniowymi. |
|
Instalacje wentylacyjne |
Instalacja wykonana izolowanymi rurami elastycznymi wg projektu. Rozprowadzenie do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami. Instalacja przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej. Centrala rekuperacyjna ALNOR PREM-AIR 450 lub podobna |
Specyfikacja ZX150 SD v1.0
Aktualizacja 01.03.2023
Oto dokładne wymiary domu realGREEN Zx150
oraz minimalne wymiary działki wymagane do jego budowy
| realGREEN ZX150 | |
|---|---|
|
Powierzchnia użytkowa/netto |
106,6 / 108,6 m² |
|
Powierzchnia zabudowy |
134,6 m² |
|
Kubatura |
275,91 m² |
|
Wysokość domu |
4,1 m |
|
Kąt nachylenia dachu |
2 stopni |
|
Powierzchnia dachu |
178,94 m² |
|
Ilość pokojów |
4 |
|
Technologia |
Prefabrykowane panele ścienne (płyty warstwowe o rdzeniu styropianowym). Przeniesienie obciążeń: konstrukcja szkieletowa. |
|
Instalacja grzewcza w projekcie |
Ogrzewanie elektryczne pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator kanałowy) |
|
Wentylacja w projekcie |
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) |
|
Energia pierwotna |
38,25 kWh/m²/rok |
|
Energia końcowa |
21,85 kWh/m²/rok |
| PARTER | 106,6 / 108,6 m² |
|---|---|
|
Sień |
5,3 m² |
|
Hol |
8,2 m² |
|
Kuchnia |
12,4 m² |
|
Spiżarnia |
2,3 m² |
|
WC |
1,8 m² |
|
Garderoba |
2,2 m² |
|
Pokój |
10,2 m² |
|
Pokój |
11,5 m² |
|
Pralnia |
3,1 m² |
|
Pokój |
14,9 m² |
|
Łazienka |
8,2 m² |
|
Pomieszczenie |
2,1 m² |
|
Wiata |
40,8 m² |
| Minimalne wymiary działki (przyczytaj uwagi poniżej) | |
|---|---|
|
Szerokość |
24,95 m |
|
Długość |
20,95 m |
|
Wymiary elewacji frontowej |
18,12 m |
Rozmiary działki minimalnej podane na podstawie przepisów ogólnych tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021 ). Uwaga! W specyficznych sytuacjach możliwe jest sytuowanie w odległości mniejszej niż powyżej podane (np. w odległości 1,5 m od granicy działki w przypadku, gdy budynek zwrócony jest w stronę granicy ścianą bez okien i bez drzwi, gdy pozwalają na to zapisy planu miejscowego) jak również w specyficznych sytuacjach konieczne jest sytuowanie budynku w odległościach większych niż podane powyżej (np. w przypadku gdy działka graniczny działką z klasyfikowaną jako leśna lub gdy na sąsiedniej działce znajduje sie budunek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, od usytuowania względem innych budynków, od odległości od granic działki, od odległości od dróg publicznych.
Budowa z firmą Real Green jest elementem procesu budowy w "systemie zleconym" w którym formalności związane z budową znajdują się po stronie inwestora. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce rekomendujemy konsultację usytuowania budynku z uprawnionym projektantem.
