
realGREEN 35
11 lutego 2025Dom realGREEN ZX150 to nowoczesny, parterowy dom o powierzchni ponad 100 m² z płaskim dachem. Posiada wyraźny podział na strefę dzienną i nocną oraz możliwość przekształcenia wiaty w garaż lub dodatkowe pomieszczenia.
3 pokoje
Salon z kuchnią
Łazienka
Wiata/garaż
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI
Minimalne wymiary działki | |
---|---|
Szerokość | 24,95 m |
Długość | 20,95 m |
Wymiary elewacji frontowej | 18,12 m |
Rozmiary działki minimalnej podane na podstawie przepisów ogólnych tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021 ). Uwaga! W specyficznych sytuacjach możliwe jest sytuowanie w odległości mniejszej niż powyżej podane (np. w odległości 1,5 m od granicy działki w przypadku, gdy budynek zwrócony jest w stronę granicy ścianą bez okien i bez drzwi, gdy pozwalają na to zapisy planu miejscowego) jak również w specyficznych sytuacjach konieczne jest sytuowanie budynku w odległościach większych niż podane powyżej (np. w przypadku gdy działka graniczny działką z klasyfikowaną jako leśna lub gdy na sąsiedniej działce znajduje sie budunek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, od usytuowania względem innych budynków, od odległości od granic działki, od odległości od dróg publicznych.
Budowa z firmą Real Green jest elementem procesu budowy w "systemie zleconym" w którym formalności związane z budową znajdują się po stronie inwestora. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce rekomendujemy konsultację usytuowania budynku z uprawnionym projektantem.
STAN WYKOŃCZENIA DOMU - STAN DEWELOPERSKI
CENA 517 750 zł z VAT 8%
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE
Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Konstrukcja szkieletowa wypełniona styropianem gr. 145 mm, zamknięta obustronnie płytami OSB3 gr. 15mm (elementy prefabrykowane w zakładzie). Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz.
ELEWACJA
Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 50 mm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (w przypadku montażu rolet podtynkowych wymagane jest zastosowanie styropianu 20 cm).
STROP I SUFIT
Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24. Poszycie płytą OSB3 15 mm, montowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropodachu wełną celulozową o grubości 30 cm. Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni sufitu.
DACH
Dach płaski. Konstrukcja dachu i stropu: prefabrykowane wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Kąt nachylenia połaci: 2 stopnie. Wiązary zaprojektowane specjalnie tak, aby tworzyły attykę o wysokości 35 cm.
POKRYCIE DACHU
Poszycie z płyt OSB pokryte nowoczesnym systemem hydroizolacji.
RYNNY
Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm.
OKNA
Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu. Zakres nie obejmuje parapetów wewnętrznych.
DRZWI ZEWNĘTRZNE
Drzwi zewnętrzne wejściowe (front) firmy KMT lub podobne. Drzwi zewnętrzne wejściowe (od strony wiaty) model: Rodan firmy Pantor lub podobne.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Wewnętrzne ściany nośne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), płytowane obustronnie OSB. Konstrukcja pozostałych ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną. Suche tynki w każdym pomieszczeniu (poszycie wszystkich ścian wewnętrznych płytami GK bez spoinowania, w łazience płyty GK wilgocioodporne tzw. zielone).
INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
Instalacje wod-kan wykonywane są w fundamencie. Instalacje wykonane wg projektu wykonawczego.
Uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej. Stelaż pod toaletę oraz pod bidet podtynkowy TECE H112 BASE lub podobny. Specyfikacja nie obejmuje urządzenia do przygotowania ciepłej wody użytkowej.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacja elektryczna 230V wykonana wg projektu wykonawczego. Punkty oświetleniowe oraz gniazda elektryczne wg projektu wykonawczego. Osprzęt elektryczny serii podstawowej, w kolorze białym. Tablica rozdzielcza oraz jej spięcie. Instalacja antenowa.
INSTALACJE WENTYLACYJNE
Instalacja wykonana izolowanymi rurami elastycznymi wg projektu. Rozprowadzenie do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami. Instalacja przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej.
WIZUALIZACJE
Zobacz jak wygląda nasz dom i jak możesz go urządzić
Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
O D W I E D Ź N A S
Osiedle Niewiadów 49,
97-225 Ujazd
W związku z dużym zainteresowaniem naszą
ofertą, prosimy o wcześniejszy kontakt w celu
rezerwacji terminu spotkania.
N A P I S Z
domy@realgreen.pl
Sprawdź, co mówią o nas nasi Klienci
ZOBACZ INNE DOMY

realGREEN Z454 (P)
86 m² + 53 m²
Wnętrze zostało maksymalnie zoptymalizowane pod względem funkcjonalności, oferując przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią, elastyczny układ sypialni i możliwość aranżacji antresoli, a duże okna i taras dodatkowo powiększają przestrzeń wypoczynkową.

realGREEN Z454
86 m²
parterowy budynek o prostym i uniwersalnym układzie, z podziałem na część dzienną – obejmującą salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras – oraz część sypialną z trzema pokojami i dużą łazienką, co zapewnia komfortowe warunki do życia.

realGREEN 35
43,8 m²
Wnętrze zostało maksymalnie zoptymalizowane pod względem funkcjonalności, oferując przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią, elastyczny układ sypialni oraz możliwość aranżacji antresoli, a duże okna i taras dodatkowo powiększają przestrzeń wypoczynkową.