
realGREEN Z454
30 stycznia 2025
realGREEN ONE
5 lutego 2025Dom realGREEN Z454 GP z garażem to projekt domu, który łączy nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami, zapewniając estetykę i wygodę na co dzień. Przemyślany układ wnętrza pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni – możesz powiększyć salon kosztem sypialni lub przekształcić garaż w dodatkowe pomieszczenie mieszkalne, tworząc dom dopasowany do Twoich potrzeb.
C E N A
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 228 400 zł
STAN DEWELOPERSKI: 344 100 zł
P O W I E R Z C H N I A
Powierzchnia użytkowa: 82,2 m²
Powierzchnia netto: 110,5 m²
Powierzchnia zabudowy: 128,9 m²
Kubatura: 276,32 m³
Wysokość domu: 5,99 m
Kąt nachylenia dachu: 30°
Powierzchnia dachu: 190,19 m²
Wys. ścianki kolankowej: 0,23 m
3 sypialnie
Salon z kuchnią
Łazienka
Garaż
STAN WYKOŃCZENIA DOMU
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
CENA: 228 400 zł z VAT 8 %
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE
Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm – styropian 145 mm – OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz.
ELEWACJE
Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 5cm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (zakres nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego).
STROP I SUFIT
Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24.
ŚCIANY SZCZYTOWE
Płyta OSB zamocowana wkrętami do wiązarów zewnętrznych ustawionych na skraju ścian nośnych. Na zewnątrz styropian gr 50 mm EPS70.
POKRYCIE DACHU
Konstrukcja dachu i stropu – wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Pokrycie: blachodachówka Blachotrapez Kingas Eco Plus gr. 0,5 mm w kolorze Ral 7016 (antracyt) z powłoką poliester mat, gr. 25 mikronów. Podbitka PCV nie objęta zakresem.
RYNNY
Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm.
OKNA
Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu.
DRZWI ZEWNĘTRZNE
Nie objęte zakresem SSZ.
- Uwaga! O ile Inwestor nie zadecyduje inaczej, drzwi zewnętrzne o standardzie ekonomicznym dostarczamy i montujemy GRATIS. Drzwi i ich montaż nie są objęte gwarancją.
BRAMA GARAŻOWA
STAN DEWELOPERSKI
CENA: 344 100 zł z VAT 8%
+Cały zakres prac objętych STANEM SUROWYM ZAMKNIĘTYM oraz DODATKOWO specyfikacja zawarta poniżej:
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE
Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych.
STROP I SUFIT
Poszycie płytą OSB3 15 mm, montowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropu wełną celulozową. Wewnątrz folia paroizolacyjna. Wewnątrz suche tynki na całej powierzchni sufitu (bez szpachlowania spoin). Garaż: strop otwarty.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Wewnętrzne ściany nośne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24, płytowane obustronnie OSB. Konstrukcja pozostałych ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną. Suche tynki w każdym pomieszczeniu (GK bez spoinowania, w łazience GK wilgocioodporne). Drzwi wewnętrzne nie objęte zakresem SD.
INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA
Instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej. Stelaż WC podtynkowy TECE H112 BASE lub podobny. Specyfikacja nie obejmuje urządzenia do przygotowania ciepłej wody użytkowej.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Instalacja elektryczna 230V wykonana wg projektu wykonawczego. Po jednym punkcie oświetleniowym w każdym pomieszczeniu oraz po trzy gniazda. W garażu jeden punkt oświetleniowy i 2 gniazda. Osprzęt elektryczny serii podstawowej, w kolorze białym. Tablica rozdzielcza oraz jej spięcie. Instalacja antenowa.
INSTALACJA WENTYLACYJNA
Instalacja wykonana izolowanymi rurami elastycznymi wg projektu. Rozprowadzenie do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami. Instalacja przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej. Nie obejmuje centrali.
Cena za SSZ oraz SD obejmuje wyłącznie elementy wyliczone w powyższej tabeli. Oznacza to, że elementy niewymienione w powyższej tabeli nie są objęte podaną ceną. Elementy niewymienione w specyfikacji mogą być – po uzgodnieniu – włączone do ostatecznego zakresu realizacji jako opcje dodatkowe: modyfikacje i rozszerzenia.
WIZUALIZACJE
Zobacz jak wygląda nasz dom i jak możesz go urządzić
Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI
Szerokość |
21,93 m |
Długość |
16,24 m |
Rozmiary działki minimalnej podane na podstawie przepisów ogólnych tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021 ). Uwaga! W specyficznych sytuacjach możliwe jest sytuowanie w odległości mniejszej niż powyżej podane (np. w odległości 1,5 m od granicy działki w przypadku, gdy budynek zwrócony jest w stronę granicy ścianą bez okien i bez drzwi, gdy pozwalają na to zapisy planu miejscowego) jak również w specyficznych sytuacjach konieczne jest sytuowanie budynku w odległościach większych niż podane powyżej (np. w przypadku gdy działka graniczny działką z klasyfikowaną jako leśna lub gdy na sąsiedniej działce znajduje sie budunek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, od usytuowania względem innych budynków, od odległości od granic działki, od odległości od dróg publicznych.
Budowa z firmą Real Green jest elementem procesu budowy w "systemie zleconym" w którym formalności związane z budową znajdują się po stronie inwestora. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce rekomendujemy konsultację usytuowania budynku z uprawnionym projektantem.
O D W I E D Ź N A S
Osiedle Niewiadów 49,
97-225 Ujazd
W związku z dużym zainteresowaniem naszą
ofertą, prosimy o wcześniejszy kontakt w celu
rezerwacji terminu spotkania.
N A P I S Z
domy@realgreen.pl
Sprawdź, co mówią o nas nasi Klienci
ZOBACZ INNE DOMY

realGREEN 35
43,8 m²
Wnętrze zostało maksymalnie zoptymalizowane pod względem funkcjonalności, oferując przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią, elastyczny układ sypialni oraz możliwość aranżacji antresoli, a duże okna i taras dodatkowo powiększają przestrzeń wypoczynkową.

realGREEN Z454 (P)
86 m² + 53 m²
Wnętrze zostało maksymalnie zoptymalizowane pod względem funkcjonalności, oferując przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią, elastyczny układ sypialni i możliwość aranżacji antresoli, a duże okna i taras dodatkowo powiększają przestrzeń wypoczynkową.

realGREEN ZX150
107 m²
Dom realGREEN Zx150 to nowoczesny projekt o powierzchni ok. 100 m², z podziałem na strefę dzienną i nocną, tarasem oraz dwustanowiskową wiatą, którą można przekształcić w garaż lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.