Dom Real Green Z454 GP
Dom realGREEN ONE
4 listopada 2022
Dom realGREEN Z454
4 listopada 2022Przez dom Real Green Z454 GP przechodzi korytarz, który dzieli go na dwie części – sypialną i dzienną.
To parterowy dom, do którego wchodzimy przez zadaszone wejście do sieni, a z niej prosto do korytarza. Część sypialna zawiera trzy sypialnie i duża łazienka. Część dzienna to salon połączony z kuchnią i jadalnią. Dom poszerzony o garaż.
Taki układ pozwala na wspólne spędzanie czasu w dużym, rodzinnym gronie oraz gwarantuje idealną przestrzeń do przyjmowania gości. W salonie znajdują się szklane drzwi z widokiem na taras i ogród. To również idealne miejsce na spędzanie czasu z bliskimi lub, na spokojnie, z dobrą książką.
Budowę domu realGREEN Z454 GP realizujemy do Stanu Surowego Zamkniętego (SSZ) i Stanu Deweloperskiego (SD).
Specyfikacja Z454 GP SSZDom Z454 GP – Stan Surowy Zamknięty (SSZ)
|
|
|---|---|
|
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne |
Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm – styropian 145 mm – OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz. |
|
Elewacje |
Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 5cm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (zakres nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego). |
|
Strop i sufit |
Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24. |
|
Ściany szczytowe |
Płyta OSB zamocowana wkrętami do wiązarów zewnętrznych ustawionych na skraju ścian nośnych. Na zewnątrz styropian gr 50 mm EPS70. |
|
Krycie dachu |
Konstrukcja dachu i stropu – wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Pokrycie: blachodachówka Blachotrapez Kingas Eco Plus gr. 0,5 mm w kolorze Ral 7016 (antracyt) z powłoką poliester mat, gr. 25 mikronów. Podbitka PCV nie objęta zakresem. |
|
Rynny |
Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm. |
|
Okna |
Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu. |
|
Drzwi zewnętrzne |
Nie objęte zakresem SSZ.
|
|
Brama garażowa |
Brama garażowa uchylna, nieocieplona, otwierana ręcznie. Brama klasy ekonomicznej typu Wiśniowski Novum lub zbliżona. Blacha ocynkowana, przetłoczenia pionowe niskie. Dostępne kolory: grafit (RAL 7016), brązowy (RAL 8014), biały (RAL 9016). |
Specyfikacja Z454 GP SSZ
Aktualizacja 01.10.2024
Cena za SSZ obejmuje wyłącznie elementy wyliczone w powyższej tabeli. Oznacza to, że elementy niewymienione w powyższej tabeli nie są objęte podaną ceną. Elementy niewymienione w specyfikacji mogą być – po uzgodnieniu – włączone do ostatecznego zakresu realizacji jako opcje dodatkowe: modyfikacje i rozszerzenia.
Specyfikacja Z454 GP SDDom Z454 GP – Stan Deweloperski (SD)
|
|
|---|---|
|
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne |
Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm-styropian 145mm-OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz. Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych. |
|
Elewacje |
Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 50 mm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (zakres nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego). |
|
Strop i sufit |
Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24. Poszycie płytą OSB3 15 mm, montowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropu wełną celulozową. Wewnątrz folia paroizolacyjna. Wewnątrz suche tynki na całej powierzchni sufitu (bez szpachlowania spoin). Garaż: strop otwarty. |
|
Ściany szczytowe |
Płyta OSB zamocowana wkrętami do wiązarów zewnętrznych ustawionych na skraju ścian nośnych. Na zewnątrz styropian gr 50 mm EPS70. |
|
Pokrycie dachu |
Konstrukcja dachu i stropu – wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Pokrycie: blachodachówka Blachotrapez Kingas Eco Plus gr. 0,5 mm w kolorze Ral 7016 (antracyt) z powłoką poliester mat, gr. 25 mikronów. Podbitka PCV nie objęta zakresem. |
|
Rynny |
Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm. |
|
Okna |
Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu. |
|
Drzwi zewnętrzne |
Nie objęte zakresem SD.
|
|
Brama garażowa |
Brama garażowa uchylna, nieocieplona, otwierana ręcznie. Brama klasy ekonomicznej typu Wiśniowski Novum lub zbliżona. Blacha ocynkowana, przetłoczenia pionowe niskie. Dostępne kolory: grafit (RAL 7016), brązowy (RAL 8014), biały (RAL 9016). |
|
Ściany wewnętrzne |
Wewnętrzne ściany nośne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), płytowane obustronnie OSB. Konstrukcja pozostałych ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną. Suche tynki w każdym pomieszczeniu (poszycie wszystkich ścian wewnętrznych płytami GK bez spoinowania, w łazience płyty GK wilgocioodporne tzw. zielone). Drzwi wewnętrzne nie objęte zakresem SDR. |
|
Instalacja wodno – kanalizacyjna |
Instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej. Stelaż WC podtynkowy TECE H112 BASE lub podobny. |
|
Instalacja elektryczna |
Instalacja elektryczna 230V wykonana wg projektu wykonawczego. Po jednym punkcie oświetleniowym w każdym pomieszczeniu oraz po trzy gniazda. W garażu jeden punkt oświetleniowy i 2 gniazda. Osprzęt elektryczny serii podstawowej, w kolorze białym. Tablica rozdzielcza oraz jej spięcie. Instalacja antenowa. Instalacja alarmowa. |
|
Instalacja wentylacyjna |
Instalacja wykonana izolowanymi rurami elastycznymi wg projektu. Rozprowadzenie do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami. Instalacja przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej. Nie obejmuje centrali. |
Specyfikacji Z454 GP SD v2.16
Aktualizacja 1.03.2023
Oto dokładne wymiary domu Real Green Z454 GP
oraz minimalne wymiary działki wymagane do jego budowy
| Parterowy Real Green Z454 GP | |
|---|---|
Powierzchnia użytkowa/netto |
82,6 / 111,1 m² |
Powierzchnia zabudowy |
128,9 m² |
Kubatura |
277,65 m³ |
Wysokość domu |
5,99 m |
Kąt nachylenia Dachu |
30 stopni |
Powierzchnia dachu |
190,19 m² |
Wysokość ścianki kolankowej |
0,38 m |
Ilość pokojów |
4 |
Typ domu |
SIP |
Instalacja grzewcza w projekcie |
Ogrzewanie elektryczne |
Wentylacja w projekcie |
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) |
Energia pierwotna |
93,5 kWh/m²/rok |
Energia końcowa |
53,75 kWh/m²/rok |
Propozycje materiałowe |
|
| Pomieszczenia | |
|---|---|
Sień |
5,1 m² |
Hol |
6,3 m² |
Pokój |
11,8 m² |
Pokój |
14,0 m² |
Pokój |
10,2 m² |
Salon + Jadalnia |
21,5 m² |
Kuchnia |
8,3 m² |
Garaż |
20,8 m² |
Pomieszczenie gospodarcze |
3,4 m² |
Pomieszczenie gospodarcze |
4,3 m² |
| Minimalne wymiary działki | |
|---|---|
Szerokość |
21,93 m |
Długość |
16,24 m |
Rozmiary działki minimalnej podane na podstawie przepisów ogólnych tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021 ). Uwaga! W specyficznych sytuacjach możliwe jest sytuowanie w odległości mniejszej niż powyżej podane (np. w odległości 1,5 m od granicy działki w przypadku, gdy budynek zwrócony jest w stronę granicy ścianą bez okien i bez drzwi, gdy pozwalają na to zapisy planu miejscowego) jak również w specyficznych sytuacjach konieczne jest sytuowanie budynku w odległościach większych niż podane powyżej (np. w przypadku gdy działka graniczny działką z klasyfikowaną jako leśna lub gdy na sąsiedniej działce znajduje sie budunek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, od usytuowania względem innych budynków, od odległości od granic działki, od odległości od dróg publicznych.
Budowa z firmą Real Green jest elementem procesu budowy w "systemie zleconym" w którym formalności związane z budową znajdują się po stronie inwestora. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce rekomendujemy konsultację usytuowania budynku z uprawnionym projektantem.
