Najczęściej zadawane pytania

DOMY
- Zewnętrzne warstwy konstrukcyjne: płyty OSB o grubości 15 mm, które nadają ścianom sztywność i wytrzymałość.
- Rdzeń izolacyjny: styropian elewacyjny DP CS PRO 100 (150 mm), drewno C24
- Szybkość budowy: Dom na gotowym fundamencie doprowadzamy do stanu deweloperskiego w zaledwie 14 dni.
- Niższe koszty budowy: Użycie drewna jako głównego materiału konstrukcyjnego oraz prefabrykowanych elementów znacząco obniża koszty budowy w porównaniu do tradycyjnych metod, jednocześnie zapewniając trwałość i znakomite parametry izolacyjne budynku.
- Minimalizacja błędów: Prefabrykowane części domów są precyzyjnie testowane jeszcze przed opuszczeniem fabryki, co pozwala wyeliminować wiele błędów, które zdarzają się w trakcie budowy tradycyjnych domów.
- Ekologia: Drewno, jako surowiec odnawialny, stanowi główny budulec naszych domów, czyniąc je bardziej przyjaznymi dla środowiska i zrównoważonymi.
- Niskie koszty ogrzewania: Dzięki świetnej izolacji nasze budynki generują niższe koszty ogrzewania, co przekłada się na mniejsze rachunki za energię.
- Szczelność budynku: Domy realGREEN cechuje wysoka szczelność, która skutecznie zapobiega utracie ciepła, zapewniając komfort termiczny wewnątrz.
- Płyta gips - karton (12,5 mm)
- Folia paroizolacyjna
- Płyta OSB (15 mm)
- Styropian elewacyjny DP CS PRO 100 (150 mm)
- Płyta OSB (15 mm)
- Styropian elewacyjny FASADA λ PRO 70 (typowo 50 mm, możliwość zwiększenia)
- Siatka + klej

- Aktualizację cen materiałów budowlanych,
- Inflację,
-
Zmiany w zakresie realizacji (np. dodatkowe prace lub modyfikacje projektu).
Finalna cena jest potwierdzona na 2 miesiące przed rozpoczęciem budowy.
BUDOWA DOMU
- Adaptacja projektu – klient musi zlecić swojemu architektowi wprowadzenie zmian w projekcie, aby dostosować go do wybranego systemu ogrzewania.
- Uzgodnienia techniczne – zmiana rodzaju ogrzewania może wymagać modyfikacji konstrukcji, instalacji wentylacyjnej oraz dostosowania fundamentów.
Stan Surowy Zamknięty (SSZ):
- Ściany zewnętrzne z prefabrykowanych paneli konstrukcyjnych,
- Konstrukcja dachu wraz z pokryciem blachodachówką,
- Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne,
- Rynny oraz obróbki blacharskie,
- Szczelna konstrukcja budynku gotowa do dalszych prac wykończeniowych.
- Wszystkie elementy stanu surowego zamkniętego (SSZ),
- Ściany wewnętrzne (konstrukcja + karton-gips),
- Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne,
- Ocieplenie stropu wełną celulozową,
- Przygotowanie pod dalsze wykończenie wnętrz (spoinowanie, malowanie, biały montaż we własnym zakresie).
- Ściany zewnętrzne: U ≤ 0,2 W/m²K,
- Strop nad parterem: U ≤ 0,15 W/m²K,
- Okna: Uw ≤ 0,9 W/m²K
- Transport materiałów i sprzętu na plac budowy: koszt transportu konstrukcji domu oraz wynajmu dźwigu HDS wynosi od 4 do 9 tys. zł w zależności od lokalizacji.
- Zakwaterowanie ekipy budowlanej: Inwestor zapewnia miejsca noclegowe dla 4–5 osób na około 3 tygodnie.
- Zaplecze sanitarne: Inwestor odpowiada za organizację toalety przenośnej na czas budowy.
- Przygotowanie placu budowy: Teren wokół fundamentów musi być uprzątnięty, wyrównany i utwardzony na szerokości 3 metrów.
- Zapewnienie urządzeń i mediów: Prąd: Tymczasowe podłączenie do sieci jednofazowej (230V) lub generator spalinowy. Woda: Możliwość użycia mauzera (zbiornika na wodę) jako źródła użytkowego.
- Koszty odpadów i ubezpieczenia: Wywóz odpadów budowlanych oraz ubezpieczenie placu budowy również należą do inwestora.
- Formalności budowlane: Uzyskanie wszelkich niezbędnych zezwoleń.
- Wszystkie zmiany projektowe, takie jak dostosowanie instalacji lub układu pomieszczeń, są wyceniane indywidualnie.
- Zabezpieczenie placu budowy: ochrona materiałów przed kradzieżą oraz ubezpieczenie budowy.

DOKUMENTACJA
- Uzyskanie pozwolenia na budowę,
- Adaptacja projektu powtarzalnego przez architekta,
- Organizacja przyłączy mediów (woda, energia elektryczna, kanalizacja),
- Ustalenie nowego terminu – po uzyskaniu gotowości klienta do kontynuacji budowy (np. uzyskanie pozwolenia na budowę lub zakończenie prac przygotowawczych), uzgadniamy nowy, dostępny termin w naszym harmonogramie.
- Kolejność rezerwacji – nowy termin zostaje ustalony zgodnie z aktualnym obłożeniem prac i rezerwacjami innych klientów. Dokładamy wszelkich starań, aby dostosować się do potrzeb klientów, jednocześnie zachowując sprawną organizację budowy.
PO BUDOWIE DOMU

