Dom realGREEN Z454

Dom Real Green Z454 GP

4 listopada 2022

Dom realGREEN Z454 o prostym i uniwersalnym układzie, z podziałem na część dzienną oraz sypialną.

To parterowy dom, do którego wchodzimy przez zadaszone wejście do sieni, a z niej prosto do korytarza.Część sypialna zawiera trzy pokoje i duża łazienka. Część dzienna to salon połączony z kuchnią i jadalnią.

Taki układ pozwala na wspólne spędzanie czasu nawet w dużym, rodzinnym gronie oraz gwarantuje przestrzeń do przyjmowania gości. W salonie znajdują się drzwi tarasowe z widokiem na taras i ogród. To również idealne miejsce na spędzanie czasu z bliskimi lub relaks.

Budowę domu realGREEN Z454 realizujemy do Stanu Surowego Zamkniętego (SSZ) i Stanu Deweloperskiego.

1Stan Surowy Zamknięty

	Specyfikacja Z454 SSZ Dom Z454 – Stan Surowy Zamknięty (SSZ) Cena: 176 200 zł (zawiera VAT 8%)
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE	Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm – styropian 145 mm – OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz.
ELEWACJE	Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 5cm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (zakres nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego).
STROP I SUFIT	Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24.
ŚCIANY SZCZYTOWE	Płyta OSB zamocowana wkrętami do wiązarów zewnętrznych ustawionych na skraju ścian nośnych. Na zewnątrz styropian gr 50 mm EPS70.
DACH	Dach dwuspadowy. Konstrukcja dachu i stropu: prefabrykowane wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Kąt nachylenia połaci: 30 stopni. Wiązary zaprojektowane specjalnie tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie dużą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Podbitka PCV nie objęta zakresem.
POKRYCIE DACHU	Poszycie blachodachówką Kingas Eco Plus gr. 0,5 mm w kolorze ANTRACYT (Ral 7016), z powłoką poliester mat o grubości 25 mikronów, marki Blachotrapez. Obróbki dachowe w kolorze zgodnym z kolorem pokrycia.
RYNNY	Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm.
OKNA	Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu.
DRZWI ZEWNĘTRZNE	Nie objęte zakresem SSZ Uwaga! O ile Inwestor nie zadecyduje inaczej, drzwi zewnętrzne o standardzie ekonomicznym dostarczamy i montujemy GRATIS. Drzwi i ich montaż nie są objęte gwarancją.

Specyfikacja Z454 SSZ
Aktualizacja 01.10.2024

Cena za SSZ obejmuje wyłącznie elementy wyliczone w powyższej tabeli. Oznacza to, że elementy niewymienione w powyższej tabeli nie są objęte podaną ceną. Elementy niewymienione w specyfikacji mogą być – po uzgodnieniu – włączone do ostatecznego zakresu realizacji jako opcje dodatkowe: modyfikacje i rozszerzenia.

2Stan Deweloperski

	Specyfikacja Z454 SD Dom Z454 – Stan Deweloperski (SD) Cena: 279 950 zł (zawiera VAT 8%)
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne	Konstrukcja ściany szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej płytami OSB3 15 mm-styropian 145 mm-OSB3 15 mm. Położenie na ścianach budynku wiatroizolacji od zewnątrz. Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych.
Elewacje	Ściany konstrukcyjne ocieplone dodatkowo od zewnątrz warstwą 50 mm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca zatopiona w kleju (zakres nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego).
Strop i sufit	Konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24. Poszycie płytą OSB3 15 mm, montowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropu wełną celulozową o gr. 240 mm. Od wewnątrz folia paroizolacyjna oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni sufitu.
Ściany szczytowe	Płyta OSB zamocowana wkrętami do wiązarów zewnętrznych ustawionych na skraju ścian nośnych. Na zewnątrz styropian gr 50 mm EPS70.
Dach	Dach dwuspadowy. Konstrukcja dachu i stropu: prefabrykowane wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24. Kąt nachylenia połaci: 30 stopni. Wiązary zaprojektowane specjalnie tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie dużą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Podbitka PCV nie objęta zakresem.
Krycie dachu	Poszycie blachodachówką Kingas Eco Plus gr. 0,5 mm w kolorze ANTRACYT (Ral 7016), z powłoką poliester mat o grubości 25 mikronów, marki Blachotrapez. Obróbki dachowe w kolorze zgodnym z kolorem pokrycia.
Rynny	Kompletne orynnowanie. Rynny i rury spustowe PCV w kolorze wybranym przez Inwestora z palety dostępnych kolorów standardowych. Średnica rynny 125 mm, rury 90 mm.
Okna	Okna i drzwi balkonowe PCV o współczynniku Uw <= 0,9 W/(m2*K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Szczelny montaż na ciepłym parapecie XPS z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetu wykonane z tworzywa PCV w kolorze zbliżonym do koloru parapetu.
Drzwi zewnętrzne	Nie objęte specyfikacją SD Uwaga! Promocja! O ile Inwestor nie zadecyduje inaczej, drzwi zewnętrzne o standardzie ekonomicznym dostarczamy i montujemy GRATIS. Drzwi i ich montaż nie są objęte gwarancją.
Ściany wewnętrzne	Wewnętrzne ściany nośne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), płytowane obustronnie OSB. Konstrukcja pozostałych ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną. Suche tynki w każdym pomieszczeniu (poszycie wszystkich ścian wewnętrznych płytami GK bez spoinowania, w łazience płyty GK wilgocioodporne tzw. zielone). Drzwi wewnętrzne nie objęte zakresem SD.
Instalacje wodno-kanalizacyjne	Instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej. Stelaż WC podtynkowy TECE H112 BASE lub podobny.
Instalacje elektryczne	Instalacja elektryczna 230V wykonana wg projektu wykonawczego. Po jednym punkcie oświetleniowym w każdym pomieszczeniu oraz po trzy gniazda. Osprzęt elektryczny serii podstawowej, w kolorze białym. Tablica rozdzielcza oraz jej spięcie. Instalacja antenowa. Instalacja alarmowa.
Instalacje wentylacyjne	Instalacja wykonana izolowanymi rurami elastycznymi wg projektu. Rozprowadzenie do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego. Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami. Instalacja przygotowana do podłączenia centrali rekuperacyjnej. Nie obejmuje centrali.

Specyfikacja Z454 SD
Aktualizacja 01.10.2024

Więcej o technologii

Potrzebuję więcej informacji. Mam pytanie

Oto dokładne wymiary domu realGREEN Z454

oraz minimalne wymiary działki wymagane do jego budowy

	Parterowy realGREEN Z454
Powierzchnia użytkowa/netto	82,6 / 86,0 m²
Powierzchnia zabudowy	100,0 m²
Kubatura	214,9 m²
Wysokość domu	5,99 m
Kąt nachylenia Dachu	30 stopni
Powierzchnia dachu	148,2 m²
Wysokość ścianki kolankowej	0,38 m
Ilość pokojów	4
Technologia	Prefabrykowane panele scienne (płyty warstwowe o rdzeniu styropianowym). Przeniesienie obciążeń: konstrukcja szkieletowa.
Instalacja grzewcza w projekcie	Ogrzewanie elektryczne pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator kanałowy)
Wentylacja w projekcie	Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Energia pierwotna	51,41 kWh/m²/rok
Energia końcowa	26,45 kWh/m²/rok

Pomieszczenia
Sień	4,8 m²
Hol	5,6 m²
Pokój	11,4 m²
Pokój	14,3 m²
Pokój	10,4 m²
Salon + Jadalnia	21,3 m²
Kuchnia	8,8 m²
Pomieszczenie gospodarcze	3,3 m²

Minimalne wymiary działki (przyczytaj uwagi poniżej)
Szerokość	18,14 m
Długość	16,24 m
Wymiary elewacji frontowej	12,4 m

Rozmiary działki minimalnej podane na podstawie przepisów ogólnych tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021 ). Uwaga! W specyficznych sytuacjach możliwe jest sytuowanie w odległości mniejszej niż powyżej podane (np. w odległości 1,5 m od granicy działki w przypadku, gdy budynek zwrócony jest w stronę granicy ścianą bez okien i bez drzwi, gdy pozwalają na to zapisy planu miejscowego) jak również w specyficznych sytuacjach konieczne jest sytuowanie budynku w odległościach większych niż podane powyżej (np. w przypadku gdy działka graniczny działką z klasyfikowaną jako leśna lub gdy na sąsiedniej działce znajduje sie budunek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, od usytuowania względem innych budynków, od odległości od granic działki, od odległości od dróg publicznych.

Budowa z firmą Real Green jest elementem procesu budowy w "systemie zleconym" w którym formalności związane z budową znajdują się po stronie inwestora. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce rekomendujemy konsultację usytuowania budynku z uprawnionym projektantem.

Kliknij poniżej i pobierz szczegółową dokumentację

Pobierz pliki

Potrzebuję więcej informacji. Mam pytanie

Galeria zdjęć

Zobacz jak wygląda nasz dom i jak możesz go urządzić

Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Dom Real Green Z454 GP